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业主们!你真的认为办公室装修选择"清包"会省钱吗?
发布时间:2018-3-20 16:04 发布者:华誉嘉禾装饰

  可以说大多数业主一般情况下是不会工程队一同作战。或者说他们更想用大多的时间去忙于工作中去。因此,在正常情况下,无论从时间上还是从经济上来讲,办公室装修选择"全包"应该是比较合理的。即便这样还是有很多的业主选择了"清包"。但是业主们!你真的认为办公室装修选择"清包"会省钱吗?

全包、半包、清包我该怎么选择

一、办公室装修工程行业术语解释

  1、清包:就是业主自己买所有材料,人工费用发包给装修公司或者施工队的一种装修方式。因此从付款方式上说,业主只需要支付给对方人工费,其他费用自理。

  2、半包(小清包):就是业主自己购买一些主要材料,如地板、电器、橱柜、洁具、吊顶等,其他如人工、辅料、部分主要材料由装修公司购买的一种装修方式。因此从付款方式上说,业主需要支付人工和合同内对方购买的费用,其他费用自理。此类方式现在基本上是绝大多数业主采用的。

  3、全包(大清包):就是所有装修材料、人工均交与装修方的一种装修方式。因此从付款方式上说,业主需要向对方支付所有费用,而自己采购材料的费用几乎没有。

二、办公室装修"清包"存在的一些问题。

  1、业主是否有时间,有精力和有能力完成对建材的采购。时间的仓促,精力的不足和对建材知识的缺乏会使消费者在面对复杂的建材市场时显得不知所措,若不小心便会直接造成经济上的损失。

  2、装修公司一般都有专门的材料供应渠道,材料商不但从质量上能保证,而且在价格上优于消费者的购买价。通常这块差价便是装修公司的材料盈利部分。顾客如果实行清包的承接形式,将材料差价给了材料供应商,而装修公司若要盈利的话,除了该收的设计费、运输费、税金之外,就不得不加收所谓的管理费,否则就无法承接装潢工程了。这样业主在自行选购建材的同时,既没有质量和价格上的保证,又额外的增加了一笔管理费的开支。

  3、在清包过程中,材料估算不可能做到十分精确。有些建材如夹板在施工完毕后整张余料可以退货,但是如涂料、油漆等余料是很难处理掉的,弃之可惜,存之又无用,尤其是时间一长会造成浪费。

  4、清包工程的施工单位一般只管施工质量,并不承担因材料质量的误差而造成的施工质量问题。有时在施工过程巾常常会碰到顾客买厂不合格的建材,装修公司提出不能使用,但业主既然买来了,不用又不行。待到发生质量问题时,矛盾也就产生了。即便是在保修期内发生这样的问题也是常有的。

  其实选择哪种办公室装修方式,还是根据各位业主的实际情况来决定,没有最好的只有最合适的。

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