办公室装修-首选北京华誉嘉禾装饰公司 垂询热线:400-0630-358 
 当前位置:办公室装修 > 办公室装修专栏 > 正文
北京办公室装修工程施工风险?
发布时间:2018-1-13 15:10  发布者:华誉嘉禾装饰

  风险是一种客观存在的、会带来损失的、不确定的状态,它具有客观性、损失性、不确定性的特点,在北京办公室装修工程施工过程中影响工程施工及工程造价的风险因素很多,但并非所有的风险都是承包人能预测、能控制和应承担其造成的损失的。

北京办公室装修工程建设施工发包中的风险应怎样分摊?

  在工程建设施工发包中实行风险公担和合理分摊原则是实行建设市场交易公平性的具体体现,是维护建设市场正常秩序的措施之一,其具体体现则是应在招标文件或合同中对发、承包双方各自应承担的风险内容及其风险范围或幅度进行界定和明确,而不能要求承包人承担所有风险或无限度风险。

北京办公室装修工程施工阶段的风险应怎样分摊?

  根据我国工程建设的特点及国际惯例,工程施工阶段的风险宜采用分摊原则,由发、承包双方分担:

  1、对于承包人根据自身技术水平、管理、经营状况能够自主控制的技术风险和管理风险,如承包人的管理费、利润的风险,承包人应结合市场情况,根据企业自身实际合理确定、自主报价,该部分风险由承包人全部承担。

  2、对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费等发生变化,并由省级、行业建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构根据上述变化发布的政策性调整,承包人不应承担此类风险,应按照有关调整规定执行。

  3、对于根据我国目前工程建设的实际情况,各省、自治区、直辖市建设行政主管部门根据当地劳动行政主管部门的有关规定发布的人工成本信息,对此关系职工切身利益的人工费,承包人不应承担风险,应按照相关规定进行调整。

  4、对于主要由市场价格波动导致的价格风险,如工程造价中的建筑材料、燃料等价格风险,发、承包双方应在招标文件中或在合同中对此类风险的范围和幅度予以明确约定,进行合理分摊。

  上一篇:让我来帮你从根本上解决办公室装修污染的问题

  下一篇:办公室装修之实用性办公空间设计重点节选

  TAG:北京办公室装修办公室装修
延伸阅读:
 • 办公室装修下午茶:北京办公室装修设计公司
 • 北京办公室装修设计防火的基本概念
 • 浅谈北京办公室装修设计色彩和灯光的妙用
 • 北京办公室装修设计不可走马观花
 • 北京办公室装修设计的关键点与装修理念
实景图 经典案例
参考案例 近期工程
办公室设计专栏
通读解析办公室设计的"双三大"理论
如何解决私人空间对办公室设计诉求
专业的办公室设计公司是怎么炼成的
北京办公室设计装修也要讲究技中技
这样找北京办公室设计公司,准没错
办公装修专栏
分解办公装修设计理论与价格差异
办公装修有妙招 偷工减料无处藏
四大冬季装修注意事项,条条重要!
不看后悔一辈子 装修成本如何控制
办公装修为什么要选择正规装修公司
电话:010-64435012 400-0630-358
服务覆盖区域
海淀区办公室设计 朝阳区办公室设计 东城区办公室设计
西城区办公室设计 大兴区办公室设计 宣武区办公室设计
丰台区办公室设计 石景山区办公室设计 通州区办公室设计
昌平区办公室设计    
地址:北京市昌平区天通中苑二区43号楼D单元914
邮箱:zhuangxiu@hyjhzs.com
网址:www.hyjhzs.com
京ICP备10216318号-1
北京华誉嘉禾装饰工程有限公司--以 “合理的价格、完善的售后 优质的服务、专业的技能” 多年来赢得客户的众多好评