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你知道办公室翻新装修的规定吗?

  现代化办公时代,一成不变的简单枯燥的办公环境已经不能满足人们的办公需要,同时也会导致员工工作热情下降导致企业效益下降。人们逐渐意识到通过对办公室翻新装修来提高企业与员工高效的运转起来。

  再有根据《党政机关厉行节约反对浪费条例》规定:办公用房因使用时间较长、设施设备老化、功能不全,不能满足办公需求的,可以进行维修改造。但维修改造项目应当以消除安全隐患、恢复和完善使用功能、降低能源资源消耗为重点,并且要严格履行审批程序,严格执行维修改造标准,严禁豪华装修。

  根据中央和地方的相关规定,考虑到该街道办的办公用房已使用超过10年,改善办公室的布局和设施可以解决办公用房紧张并消除安全隐患等现实问题,因此装修工程可以实施。但必须做好预算,将维修改造项目所需投资统一列入预算由财政资金安排解决,经审批后方可执行,且严禁违规新增建筑面积。

办公室翻新装修注意事项:

  1、找到要改造的项目:应该请专业人员对办公室进行实地勘察,如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹、是否平整,有无脱落和起砂的现象。如果存在上述问题,就要对基层进行修补处理。包括铲除墙面油污、粉化墙漆等污物,用水泥砂浆修补基层、裂缝、孔洞的缺陷。墙面水分不应超过6%。

  2、老化水管一定要换掉:需改造办公室原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。

  3、电路非改造不可:需改造办公室普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代办公室的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

  4、房墙及顶面的改造:旧办公室装修的重点要放在装饰材料上。以墙面的涂料为例,旧办公室的墙面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象。这些现象如解决不当,会使后刷的涂料也出现、表面粗糙、起皮等不良后果。这就要求对墙面等基层进行先期的预处理。在修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用比例稀释的乳胶漆饰面。

办公室翻新装修特殊注意事项:

  1、要尽量腾空住宅,给装修施工留出操作场地,实在不能搬走的,可与装修公司协商进行全封闭包装并摆放在不影响施工的位置。

  2、拆改外立面的门窗时,一定要事先征得所在小区物业或房管部门的同意,尤其是面临主要街道的住宅。

  3、如果因调整室内布局的需要拆改墙体或新开门窗洞口时,一定不要拆改承重墙体,因为承重墙体关系着住宅整体结构的安全。拆除一般墙体也要事先征得物业或房管部门的同意。

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