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办公室装修公司工程管理条例

  为了加强本公司工程施工与管理,切实提高工程施工的质量和效率,争创更多的优质、样板工程,全心全意为客户奉献精品工程,特将办公室装修公司工程管理条例有关细则与大家一起分享。

1、华誉嘉禾装饰施工流程:进场前我方项目经理将会同客户、物业三方检查待装场地、电梯、相关公共区域的成品现状,如有残、破须记录在案,分清责任归属;本项目全体工程人员列队,邀请客户和物业代表到场讲话,旨在请客户检验华誉嘉禾装饰施工队伍风貌及物业人员现场强调管理方施工要求。我方项目经理、设计师进行工程交底,宣讲施工管理规章、安全注意事项、文明施工纪律、物业要求等。

2、施工人员进场成品保护并按施工图放线

3、材料进场验收:请客户和工程管理人员到场验收材料并确认

4、分项工程验收:请客户和工程管理人员到场针对"工程合同"约定的分项工程阶段现场验收并确认

5、隐蔽工程验收:请客户和工程管理人员到场验收隐蔽工程并确认

6、工程竣工验收:请客户和工程管理人员到场对整体工程情况予以验收并确认

7、检验内容:安全、质量、工期、文明施工

施工质量:严格按照国家和北京市的质量验收标准要求

施工日期:严格按照工程合同约定的时间完工

施工安全:严格按照施工安全规范操作

文明施工:严格按照公司文明施工规定作业

8、四检制度:监理每日自检、工程部经理自检、质检组突击检查、公司高层联检

自检:监理每日自检、每工序一检,工程现场须条理清楚、井然有序。

项目经理自检:项目经理会同工程监理每日进行地毯式检查。

质检组突击检查:迪家装饰质检组需不定期检查,无须提前通知,检查结论以邮件形式直接发送至总经理邮箱。

公司高层联检:公司高层人员带领项目经理不定期巡查工地,检查出问题后期改善需形成检查报告形式报给高层管理。

9、施工验收的详细内容:

现场材料验收,主要包括:板材类(大芯板、九厘板、三合板、石膏板等);电料类(电线、网线、线管、开关、灯具等);油漆类(聚脂漆、乳胶漆等);辅料类(水泥、沙子、腻子等);钢化玻璃、五金、方管、铝合金型材等。

隐蔽工程、饰面材料及实木验收阶段。验收内容为饰面板、收口条、木龙骨和木工制作和电路、水路、防水等隐蔽工程。

分项验收,内容为油漆、五金、背景墙、饰面、收口、吊顶封板、强、弱、电、网线等。

工程整体验收,验收内容为:除强、弱电接入外的全部工程(如木器刷漆、墙面涂料、电路、网络、墙地砖等)以上各阶段验收均需项目经理提前通知客户到现场验收,验收合格后由客户在验收单上签字认可后,我方施工人员才可进行下道工序施工。

施工现场管理规定

1、项目负责人、监督员必须佩带胸卡到现场;施工人员必须持公司上岗证上岗。

2、施工现场必须张贴施工铭牌,材料及物品堆放区要张贴统一标识。

3、施工现场必须配备灭火器,并严格遵守国家对防火安全的有关规定。

4、施工时要做好安全防范措施,特别是对架空、挑高作业的临时保护设施要进行定期检查。

5、材料必须按标识区域堆放,施工过程中的零星材料和边角料需合理放置。

6、每天做好施工记录,下班要关好门、窗、切断电源、水源。

7、所有瓷砖或石材面阳角部位要粘贴塑料角条加以保护,地面砖上要铺贴好保护垫。

8、每道工序完工,各工种之间要办理交接互检手续,对半成品和成品保护要明确责任。

9、施工人员及家属必须穿工作服,工作时间不得穿拖鞋、短裤、赤膊。

10、施工场地禁止喝酒、赌博,打架或其他违法行为。

11、不许踩踏饰面板,不许将油漆材料放在柜内或柜台面上以免污染,油漆完工后要将柜内所有的垃圾和污染物清理干净。

12、所有材料进场都需客户在施工手册上签字确认,如遇施工变更需要开具变更单,经客户签字确认价格后方可施工。

13、施工人员要文明礼貌施工,对业主提出的问题要耐心进行解释,绝不允许与业主起争执,遵守物业公司的各项规定,要虚心接受物管人员的各项检查。

14、施工场地(客厅)作为操作间,材料放置房间,摆放整齐,工具整齐有序,不施工区域一律不得有垃圾。

15、施工人员不得接受业主的任何馈赠及宴请,如有发生按公司"细则"规定进行处理。

16、施工人员不得擅自怠工和离开施工现场,如有需要必须向项目负责人请假。

17、施工场所拆除旧料一律不得擅自做主变卖否则按销售价双倍罚款。

18、所有龙头、洗脸盆、抽水马桶、浴盆、浴缸安装完成后立即用保护膜或塑料袋加以保护,不许使用已安装好的卫生设施及电器设备。

19、施工现场卫生要时刻保持整洁,各班组在施工时,每天中午和下午下班前必须清扫整理场地一次,并将垃圾装袋堆放好。施工铭牌必须每天清理一次。

20、外加工材料及洁具、电器、墙地砖等材料到场,应仔细验收,合格后方可安装,否则出现问题由项目负责人承担全部责任。

21、现场不得有小孩,生活用品不得外露,餐具全部放进碗柜,生活垃圾不得同建筑垃圾混放。

22、工程竣工验收前必须将室内卫生清理干净。

23、严禁涂改和损毁施工管理手册。

24、施工现场临时用电必须符合国家规范,禁止裸接用电。

若违反以上条例,根据情节严重程度处以10-50元的罚款。

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