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监理对于办公室装修起到怎样的作用

  在进行办公室装修设计的时候,很多企业老板事必躬亲,非常劳累,特别对于质量来说老总们更是不懂,有时会跟装修公司纠结,进而难以达成共识,而不能耽搁工期。办公室装修为了能省时省力,可以选择一个第三方的监理公司,一方面能把握装修质量、也可以省时省力。

一、监理对于办公室装修起到怎样的作用

  在办公室施工的前期,您所邀请的第三方的监理机构根可以帮助企业老板考核装修公司,同时对装修施工队的水平进行评价,另外,在和装修公司签订装修合同的时候帮助检查合同是否有法律问题,同时对装修的预算等进行评估是否合理。

  在办公室装修过程中,请第三方的监理机构有助于整体装修的实施,因为我们的第三方监理机构的的服务有。

  在办公室装修的过程中,第三方的监理机构可以监督并对办公室装修验收,对办公室装修的隐蔽工程的质量等进行把关。

  在办公室装修施工后期,第三方监理还可以对装修工程的最后验收和审核最终的结算做出建议等。

二、办公室装修监理的任务与职责是什么?

  与办公室装修业主签定委托合同书后,装修监理将为业主提供办公室装修过程中所涉及的一系列服务,包括选择、审查办公室装饰公司、审核合同文件、装修材料和设施的检查与验收、施工现场的监督与检查、协助业主进行竣工验收、协调关系、解决纠纷讼等。

  1、选择、审查办公室装修装饰公司。装修监理负责对业主选择的办公室装修装饰公司进行全面审查。审查的内容包括该公司的营业执照、经营场所、资质等级、营业规模、设计能力、施工水平、人员素质、管理水平等。 经过上述条件的严格把关,让业主选择一个信得过的装饰公司,这是做好装修的最基本条件。

  2、审核合同文件。办公室装修业主与装饰公司签订合同之前,家装监理将帮助业主对合同细节包括合同条款、工程预算、设计方案和施工图纸等进行详细的审核,合同文本必须采用有关建筑主管部门指定的合同文本。

  3、办公室装修材料和设施的检查与验收。装修材料和设施的选择是装修工作中一个重要环节,它直接关系到装修项目的环保和质量状况,监理可以帮助业主选择价格合理、符合环保要求和功能要求的合格装饰材料与设施。对由业主采购的装修材料和设施进行严格检查和验收;对由施工单位采购的各种装修材料进行严格把关,包括品牌、规格是否齐全一致,是否存在质量问题,如发现"三无产品"(无生产合格证、无厂名、无厂址)或伪劣冒牌商品,应立 即要求退换。对存在环保问题、质量问题的材料一律不准使用于装修中。

  4、施工现场的监督与检查。根据相关标准、规范、设计图纸、合同规定的施工工艺或做法对装修过程进行监督和检查。对违反操作规程、影响环保要求或办公室装修质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题,立即向施工单位提出,要求予以纠正或停止施工,维护好  业主的利益;对隐蔽工程分阶段进行及时验收,避免留下安全隐患;对进场的施工设备进行安全检查,检查安全施工措施和防火措施及其落实情况;必要时,对施工工艺或做法进行技术指导,提出合理的建议。保证办公室装修施工符合环保要求和质量标准,有效控制费用和工期。

  5、协助业主进行竣工验收。作为办公室装修业主的代表,装修监理 在办公室装修项目结束时,协助业主做好验收工作,并在竣工验收合格证书上签署意见。

  6、协调关系、解决纠纷。协调好业主、施工队伍与物业管理之间的关系,解决装修过程中的纠纷,保证装修施工的顺利进行。

  总之,装修监理在办公室装修过程中要为业主提供全过程、全方位的服务,保证装修工作的每个工序都在控制之中,一道工序验收合格才可以进行下一道工序。监理不只是"事后检验",而是更要做好过程控制(事前控制与事中控制)。只有做好过程控制,才能得到满意的装修效果。目前,在办公室装修之前委托监理对装修过程进行控制和管理,已成为一些业主的选择。

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