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注意了,北京地区签订装修合同十个要注意的问题

  在北京地区签订合同时,应详细注明施工工期、验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细施工过程说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修材料标准时,一定要细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面等部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用国内名牌、国际名牌之类的字眼替代。

北京地区签订装修合同十个要注意的问题:

  一、选择正规的北京装修公司,签订合同之前,业主应先审查装修公司的手续是否齐全。

  二、参观装修公司正在施工的装修现场,查看工地施工工艺及工人的素质,并着重检查施工工地的管理、防火等情况。

  三、装修公司提供的设计方案要有详细的设计样图,预算报价应严格审定,如有可能找相关专家咨询。如果委托装修公司选择建材的话,装修公司一般会提供预选的材料样品,业主应该保存以便日后检查对照。

  四、在签订合同时,应详细注明施工工期、验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细施工过程说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修材料标准时,一定要细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用国内名牌、国际名牌之类的字眼替代。

  五、竣工验收可在合同上约定验收方式及标准。

  六、合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向北京装修公司索要工商执照复印件和资质证明复印件,这两个复印件都应该加盖公司印章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

  七、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。

  八、工程完工后不同的项目有不同的保修期,业主在签订合同时可与装修公司具体商议。

  九、上述装修合同有三种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、业主自己包料,在装修中还应根据不同情况签订合同。装修公司包料的,要选用的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明,有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂名、厂址等,禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

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