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专业办公室装修设计相关手续

专业办公室装修设计相关手续包括以下几个方面:

一、物业手续

  在写字楼、商务楼里的专业办公室装修设计改造前必须要到物业部门办理相关手续才可以施工,客户和装饰公司共同到物业公司办理,申报前应备齐以下资料:

  1 房屋的产权证明,非业主需出具业主授权书;

  2 聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人身份证、营业执照等复印件;如属简单装饰装修,必须由业主出具装饰装修担保书后,可不提供资质证明等资料;

  3 施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。

  4 提供的资料送达管理处审查后,由业主或业主授权人填写《装饰装修工程申报表》。

  5《装饰装修工程申请表》及施工资料交由管理处工程枝术人员审核通过后,由管理处主任审批同意装饰装修。

  6 经审批同意后,装饰装修施工负责人与管理处签定《装饰装修责任书》。

  7 装饰装修管理服务费及保证金:管理服务费由施工单位按每平方米2元向管理处缴纳;押金由施工单位按每平方米10元向管理处缴纳(装饰装修骏工并经验收合格三个月后,无任何工程遗留问题,保证金可全额退还);

  8 管理处开出《装饰装修开工单》、《装饰装修责任牌》,施工单位办理施工人员《临时出入证》后可进行施工。

二、专业办公室装修设计消防报批所需资料

(一)申请单位(建设单位)需提供的材料

  1、《上海市建筑工程内部装修消防设计审核申报表》;

  2、装修楼层建筑的原平面图,原消防设备(电施、水施、风施)平面图;

  3、原建筑的《建筑工程消防设计审核意见书》或《建筑工程消防验收意见书》;

  4、装修楼层的装修平面、立面、剖面、节点详图,材料表及说明,新设计的消防设备(电施、水施、风施)平面图及系统图。

(二)在送审图纸及文字材料的同时,一并送审资料光盘。

(三)公安消防机构对送审的工程核发《建筑工程消防设计审核意见书(内部装修部分)》。

三、办理程序(工作流程)

  消防机构对送审的材料审核后,对工程核发《建筑工程消防设计审核意见书(内装修)阶段》,按照消防机构的意见办事情就可以了。

四、专业办公室装修设计办理时限

  一般办理本项目需20个工作日,当然,关系比较熟悉,可以一周左右办完。

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